Eski Kiracının Elektrik Borcu Yeni Kiracıyı Bağlar mı? (Yargıtay Kararlı 2026 Rehberi)
Kiralık bir eve taşınırken en çok merak edilen konulardan biri şudur:
Eski kiracının elektrik borcu yeni kiracıya kalır mı?
Bu sorunun cevabı hem mevzuatta hem de Yargıtay kararlarında açıkça ortaya konmuştur. İşte detaylı ve güncel açıklama:
Eski Kiracının Elektrik Borcu Yeni Kiracıyı Bağlar mı?
Hayır, bağlamaz.
Elektrik aboneliği, kişiye özel bir sözleşmedir. Elektrik dağıtım şirketi ile abonelik sözleşmesini kim yaptıysa, borçtan da o kişi sorumludur.
Bu nedenle:
- Önceki kiracının elektrik borçları
- Kaçak kullanım bedelleri
- Gecikme faizleri
yeni kiracıdan talep edilemez.
Yargıtay Kararı Ne Diyor?
Konuya ilişkin Yargıtay kararları oldukça nettir.
Özellikle Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararı doğrultusunda:
- Elektrik aboneliğinin şahsi olduğu
- Borcun abonelik sahibi kişiye ait olduğu
- Yeni kiracının, eski borçlardan sorumlu tutulamayacağı
açıkça hükme bağlanmıştır.
Yargıtay’a göre, dağıtım şirketinin eski borcu gerekçe göstererek yeni abonelik vermemesi hukuka aykırıdır.
Elektrik Şirketi Abonelik Açmazsa Ne Yapılmalı?
Uygulamada bazı durumlarda eski borç gerekçe gösterilerek yeni abonelik süreci zorlaştırılabilir. Ancak bu durumda haklarınızı arayabilirsiniz:
- Yazılı dilekçe ile başvuru yapın
- Olumsuz cevap alırsanız Tüketici Hakem Heyeti başvurusu yapın
Bu tür başvurular genellikle kiracı lehine sonuçlanmaktadır.
Yeni Kiracı İçin Kritik Uyarılar
Sorun yaşamamak için taşınma sürecinde şu adımları uygulayın:
✔ Aboneliği Kendi Adınıza Açtırın
Eski kiracının aboneliğini kullanmaya devam etmeyin.
✔ Sayaç Tespitini Yapın
Taşındığınız gün sayaç değerini kayıt altına alın.
✔ Sözleşmeye Dikkat Edin
Kira sözleşmesinde aboneliklerin kime ait olduğu açıkça yazılmalı.
Ev Sahibi Sorumlu Olur mu?
Genel kural: Borç abonelik sahibine aittir.
Ancak:
- Abonelik ev sahibinin üzerindeyse → borç ev sahibine aittir
- Ortak alan kullanımları → yönetim sorumluluğunda olabilir
Sık Sorulan Sorular
Elektrik borcu yüzünden yeni kiracının elektriği kesilir mi?
Hayır, kendi aboneliğinizi açtırdıysanız kesilemez.
Eski borç ödenmeden yeni abonelik açılır mı?
Evet. Açılmak zorundadır.
Bu durum doğalgaz ve su için de geçerli mi?
Evet, genel olarak aynı sistem geçerlidir.
Sonuç: Yargıtay Kararıyla Net — Borç Kişiseldir
“Eski kiracının elektrik borcu yeni kiracıyı bağlamaz” kuralı, sadece bir uygulama değil, aynı zamanda Yargıtay kararları ile de sabit bir hukuki gerçektir.
Bu nedenle:
- Yeni kiracı eski borçtan sorumlu değildir
- Elektrik şirketi abonelik açmak zorundadır
- Hak ihlali durumunda yasal yollar açıktır