Tapu Risk Taraması Nasıl Yapılır?

◾ Satış Öncesi Tapu Risk Taraması Nasıl Yapılır?

- Bir emlak danışmanı olarak portföyünüze aldığınız her taşınmazı satışa çıkarmadan önce mutlaka tapudaki riskleri kontrol etmelisiniz.

- İşte dikkat etmeniz gereken 5 temel adım:

1 - Tapu senedini dikkatle inceleyin: Kat mülkiyeti mi? Şerh var mı? Hissedarlar kim?
2 - Web Tapu sisteminden sorgulama yapın: QR kod ile tüm bilgilere kolayca ulaşabilirsiniz.
3 - Belediyeden imar durumunu öğrenin: Taşınmazın belediyeden imar durumu mutlaka sorgulanmalıdır.
4 - İpotek, haciz ve tedbir var mı: Bu kayıtlar varsa satış yapılamayabilir.
5 - Vekaletle satış mı yapılacak: Yetkiler doğru şekilde verilmiş mi? Noter onaylı mı?

- Tapu risk taraması = Güvenli satış

◾ Profesyonel görünmek için bu kontrolleri alışkanlık haline getirin.

.

.

#emlak #gayrimenkul #emlakçı #konya #selçuklu #meram #karatay #arsa #tarla #konut #işyeri #fabrika #kira #kiracı #evsahibi #borsa #keşfet #keşfetteyiz #fatihkalmazgayrimenkul