Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? Kim Öder?

✅️Tapu harcı, taşınmaz satış işlemleri sırasında devlet tarafından tahsil edilen vergi türüdür. Bu harç, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından alınır ve Hazine’ye gelir olarak kaydedilir.

◾ Tapu Harcı Oranı
- Tapu harcı oranı toplamda %4 olarak uygulanmaktadır. Harç, %2 alıcıdan ve %2 satıcıdan olmak üzere eşit şekilde tahsil edilir. Ancak taraflar kendi aralarında farklı bir ödeme paylaşımı yapabilir.

◾ Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
- Tapu harcı, taşınmazın satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ancak bu bedel, belediye rayiç bedelinin altında olamaz.

◾ Eksik Beyana Ceza
- Tarafların tapu tescili sırasında tapu bedelini eksik beyan ettiği idare tarafından tespit edilir ise gerçek tapu bedeli ile beyan edilen tapu bedeli arasındaki bedel üzerinden iki taraftan da %25 vergi zıyaı cezası ile tapu harcı, gecikme faizi uygulanmak suretiyle alınır.

.

.

#emlak #gayrimenkul #emlakçı #konya #selçuklu #meram #karatay #arsa #tarla #konut #işyeri #fabrika #kira #kiracı #evsahibi #borsa #keşfet #keşfetteyiz #fatihkalmazgayrimenkul