Ödenmeyen Aidattan Kim Sorumlu?

✅️ Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, apartman veya site aidatının yasal sorumlusu ev sahibidir.

◾ Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse, kiracı bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür. Bu durumda, aidatın ödenmemesi halinde apartman yönetimi ya da site yönetimi, ilk olarak ev sahibine başvurur.

◾ Ev sahibi, kiracıdan aidatı tahsil edemediği durumlarda yasal yollara başvurabilir. Ancak yönetim, aidatı tahsil etmek için doğrudan ev sahibine dava açabilir.

◾ Kiracı, genellikle günlük yaşamı etkileyen hizmetlerle ilgili aidat kalemlerinden sorumludur. Bunlar arasında:

- Temizlik hizmetleri,
- Güvenlik giderleri,
- Ortak alan elektrik ve su giderleri,
- Bakım-onarım gibi rutin giderler yer alır.

◾ Ancak, asansör yenileme, çatı tamiri gibi uzun vadeli yatırımları kapsayan masraflar ev sahibinin sorumluluğundadır.

.

.

#emlak #gayrimenkul #emlakçı #konya #selçuklu #meram #karatay #arsa #tarla #konut #işyeri #fabrika #kira #kiracı #evsahibi #borsa #keşfet #keşfetteyiz #fatihkalmazgayrimenkul