Miras Taşınmazın Satışı İçin Tüm Mirasçıların Onayı Şart Mı?

◾ Miras Kalan Gayrimenkulü Satmak İçin Tüm Mirasçıların Onayı Şart mı? Cevap evet! 

- Miras kalan bir taşınmazın satışını gerçekleştirmek için tüm mirasçıların onayı gereklidir. Peki, bir mirasçı satışa karşı çıkarsa ne olur?

- Tüm mirasçılar anlaştığında: Tapuda satış işlemi sorunsuz gerçekleşir.
- Bir mirasçı satışa karşı çıkarsa: Diğer mirasçılar ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şüyu) açarak mahkeme yoluyla satış talep edebilir.
- Ön alım hakkı (şufa hakkı): Mirasçılardan biri hissesini satmak isterse, diğer mirasçılar öncelikli olarak bu hisseleri satın alma hakkına sahiptir.

◾ Anlaşmazlıkların Önüne Geçmek İçin Ne Yapılmalı?

- Mirasçılar arasında gerginlik yaşamamak ve hukuki süreçleri uzatmamak için şu adımlar önerilir:

- Önceden bir uzlaşmaya varmak: Tüm mirasçılar ortak bir çözüm aramalıdır.
- Noter onaylı satış vekaleti almak: Satışı hızlandırmak için bir mirasçı vekil tayin edilebilir.

.

.

#emlak #gayrimenkul #emlakçı #konya #selçuklu #meram #karatay #arsa #tarla #konut #işyeri #fabrika #kira #kiracı #evsahibi #borsa #keşfet #keşfetteyiz #fatihkalmazgayrimenkul