İlan karşılaştırması yapabilmeniz için en az 2 adet ilan seçmeniz gerekmektedir.
✅️ Kira tespit davası, ev sahibinin mevcut kira bedelinin piyasa koşullarına uygun hale getirilmesini talep ettiği bir dava türüdür. Ancak bu davayı açabilmek için kiracının aynı taşınmazda 5 yılı doldurmuş olması gerekiyor.
◾ Kira Tespit Davası Süreci Nasıl İşliyor?
- Arabuluculuk Süreci:
Ev sahibi, 5 yılını dolduran kiracı için öncelikle arabulucuya başvurmak zorunda.
- Dava Açılması:
Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, dava açılıyor.
- Bilirkişi ve Keşif:
Mahkeme sürecinde bilirkişiler, bölge rayiç kiralarını inceliyor ve yerinde keşif yapıyor.
- Yeni Kira Bedeli Belirlenmesi:
Hakkaniyet indirimi uygulanarak yeni kira bedeli belirleniyor.
- İtiraz ve Kesinleşme:
Taraflar mahkeme kararına itiraz edebiliyor. Karar istinaf sonrası kesinleşiyor.
- Geriye Dönük Zam Farkı:
Yeni kira bedeli üzerinden ödeme yapılırken, geçmiş dönem zam farkları faizsiz olarak ev sahibine ödeniyor.
.
.
#emlak #gayrimenkul #emlakçı #konya #selçuklu #meram #karatay #arsa #tarla #konut #işyeri #fabrika #kira #kiracı #evsahibi #borsa #keşfet #keşfetteyiz #fatihkalmazgayrimenkul
fatihkalmaz.com, Tüm Hakları Saklıdır.