Konya Selçuklu Satılık Tarla

Arsa Nedir, Tarla Nedir? Farkları Nedir?

Öncelikle arsa tanımını yaparak başlayalım. Bugüne kadarki deneyimlerimle arsanın tarla ile karıştırıldığı izlenimine sahibim. Arsa; Yerleşim alanlarında, üzerine yapı yapılmak için ayrılmış, kent yönetiminin sunduğu alt yapı hizmetlerden yararlanabilecek nitelikte olan alanlar, olarak tanımlayabiliriz. Bu tanımın dışında kalan alanlara da tarla diyebiliriz. Arsanın niteliklerini sıralarsak; İmar planlaması ile üzerinde yapı yapma izninin olması ve yerel yönetimin alt yapı hizmetlerine sahip olması. Yani bir tarla imar planı ile arsa cinsine dönüşür. İmar planının varlığı da, bu alanların alt yapı hizmetinin var olduğunu gösterir. Böyle bakınca imar planı alt yapı hizmetinin ulaşmış olduğu anlamına gelir ve bu nitelik yasalarla sağlanmıştır. Hukuken bir tarlanın arsa olması alt yapı hizmetin sağlanmasıyla olur, yerel yönetim bunu sağlamış olmalıdır.