Gayrimenkül Yönetimi

MÜLK YÖNETİMİ;

Mülkün verimli olarak değerlendirilmesi ve gerekli tüm işlemlerin zamanında ve eksiksiz yerine getirilmesidir.

İşlemler tek elden yürütülmektedir.

Şehir dışında veya yurt dışında yaşayan mülklerini kendisi takip edemeyen yada mülklerinin profesyonel olarak yönetilmesini ve böylece maksimum fayda hedefleyen tüm mülk sahipleri sisteme dahil olabilmektedir.

MÜLKÜNÜZ İLE İLGİLİ; 

• Pazarlama ve kiralama
• Kira takibi
• Sigorta
• Abonelik
• Tadilat
• Temizlik 
• Hukuki ve Muhasebe

SİSTEME ALINAN MÜLKLERİN;

• Öncelikle tüm bakım, onarım, temizlik ve diğer ihtiyaçları giderilerek pazarlamaya hazır hale getirilmektedir.
• Profesyonel bir ekspertiz yapılarak kısa sürede kiralanmasını sağlayacak fiyat tespiti yapılmaktadır.
• Pazarlama faaliyetleri uzman gayrimenkul danışmanlarımız tarafından yürütülür ve talep edilen kriterlere uygun kiracı adaylarına ulaşır.
• Tarafların haklarını karşılıklı olarak koruyan objektif hukuki niteliği olan bir kiralama sözleşmesi ile mülk sahibi / kiracı ilişkisi başlatılır.
• Demirbaşlar kayıt altına alınarak düzenli bakımları ve takibi yapılır.
• Fatura, sayaç, abonelik işlemlerinin takibi yapılır.
• Mülk beyanname işlemleri ve vergi ödemelerinin zamanında yapılması sağlanır.
• Konut sigortasının en uygun fiyatla zamanında yapılması sağlanır ve poliçe takip edilir.
• Kira, aidat ve fatura ödemelerinin düzenli ve zamanında yapılması sağlanır.
• Kira kontratlarının yenilenmesi, kira artış oranlarının belirlenmesi ve gerekirse kiracı değişikliği takibi yapılır.
• Kiracının tahliye takibi, evin teslim alınması ve tekrar pazarlamaya uygun hale getirilmesi sağlanır.
• Tüm süreçlerde mülk sahiplerine eş zamanlı bilgi aktarımı ve detaylı raporlama yapılır.